关于开发商空置房物业费收取问题，一般遵循物业服务合同的约定。但根据相关法律法规，如《物业服务收费管理办法》等，小区内有未完工建筑的情况下，业主可向物业公司申请物业费打折，优惠幅度为规定标准的15%~30%。同时，办理过户后未入住、未使用的空置房，若与物业服务企业书面协商一致，可按规定标准的70%交纳。这表明，物业费收取并非完全由开发商或物业公司单方面决定，而是有一定的法律依据和规定可循。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空置房物业费处理方式如下：1. 小区内有未完工建筑，业主可向物业公司申请物业费打折。2. 办理过户手续后未入住、未使用的空置房，业主应与物业服务企业书面协商一致后，按规定标准的70%交纳物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保开发商空置房物业费收取的合理性，应：1. 审查物业服务合同，确保合同中关于物业费收取的条款合法、明确。2. 了解并遵守相关法律法规，如《物业服务收费管理办法》等，确保物业费收取标准符合规定。3. 对于空置房，应与物业公司协商并签订书面协议，明确物业费打折或减免的具体条件和标准。
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