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遇到二手房房主收了定金又不愿出售的情况,我应该怎么办?

吴亮律师2025-07-03丹阳刑事律师

您可以先尝试与房主协商解决。依据《合同法》,房主收取定金后拒售构成违约,您有权要求返还定金或赔偿。若不及时处理,可能导致您损失定金及购房机会。
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处理此类纠纷,常见方式有协商、调解和诉讼。您应先尝试协商,协商无果再申请调解,若调解仍无法解决,则向人民法院提起诉讼以维护权益。
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房主拒售可这样处理:1.协商,与房主沟通,要求继续履行或退还定金;2.调解,向房管、消协等部门申请,寻求第三方介入;3.诉讼,若前两步无效,准备证据向法院起诉,要求赔偿。

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